設(shè)計(jì)資質(zhì)加盟分公司的方式
建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)加盟分公司合作方式有兩種模式:分包和承包。
工程分包是什么？
建設(shè)工程承包合同是從事工程總承包的公司依法將承包的建設(shè)工程的一部分承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包公司，該承包人不退出承包關(guān)系，與第三者就第三者完成的工作成果向承包人承擔(dān)連帶責(zé)任而簽訂的合同。
工程承包是什么？
準(zhǔn)確地說(shuō)，承包應(yīng)該是承包經(jīng)營(yíng)管理，是指企業(yè)與承包商簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包商，由承包商對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，獲取企業(yè)收益。因?yàn)橹皇瞧髽I(yè)經(jīng)營(yíng)管理的補(bǔ)充措施，不能消滅、變更現(xiàn)有企業(yè)、創(chuàng)設(shè)新企業(yè)，也不能改變現(xiàn)有企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍。承包商和承包商之間存在著合同關(guān)系。因此，承包經(jīng)營(yíng)可以通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)進(jìn)行，也可以根據(jù)董事會(huì)決議或股東大會(huì)決議直接與原企業(yè)(自然人、個(gè)體工商戶、第三方企業(yè))簽訂承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。
建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)加盟分公司的方式有哪幾種
施工設(shè)計(jì)資質(zhì)加盟合作與施工設(shè)計(jì)公司合作開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)采取的方式相同，都是分支機(jī)構(gòu)反其道而行之，提供總行協(xié)助、圖章、八大員(施工企業(yè)主要技術(shù)崗位八大員：施工人員(測(cè)量員)、分支機(jī)構(gòu)安全員、工人(預(yù)算員)等。
首先要明確建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)加盟雙方的身份，一般可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是分包身份，另一類(lèi)是合作身份。這里提到的分包模式，可能會(huì)覺(jué)得這種模式低人一等，但是這種模式也有很多優(yōu)點(diǎn)，簡(jiǎn)單的采用這種模式，承銷(xiāo)商不必過(guò)問(wèn)承包商收取了多少費(fèi)用，當(dāng)事人只需在工作內(nèi)容和價(jià)格上明確定義，承銷(xiāo)商只要按照約定的要求完成工程，承包商就應(yīng)該支付相應(yīng)的費(fèi)用。但是在這種情況下，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大擴(kuò)大，對(duì)業(yè)主的現(xiàn)金支持也是一個(gè)考驗(yàn)，所以業(yè)主向業(yè)主支付的費(fèi)用會(huì)降低。
另外一個(gè)模式是合作承包意思是共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，如果是這樣，雙方都可以采取分錢(qián)的方式。根據(jù)項(xiàng)目情況，談一方雙方分錢(qián)的比例，業(yè)主收到多少，按比例向承包商支付，大家分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，就等于說(shuō)在一個(gè)項(xiàng)目中，大家分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，就等于說(shuō)在一個(gè)項(xiàng)目中，大家分擔(dān)一個(gè)合作伙伴的比例。對(duì)業(yè)主而言，收錢(qián)再分的模式當(dāng)然不錯(cuò)，因?yàn)闇p輕了資金的壓力，承接方也要自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因此，這種模式，往往給承接方的費(fèi)用較高。
